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西安房價均價破1.5W元/㎡,高房價正在綁架主城區置業者?

  西部頭條訊   房價,一直都是最敏感的民生話題之一。如今,“一百萬”只是安家在特大城市和中心城市的一個起步。每天都有很多人問,該不該買房?什么時候房價會下跌?其實,西安房價自2016年開始已連續上漲,自2018年12月以來,更是成為房價同比漲幅最大的城市,目前更是突破了1.5w元/㎡的均價,在哪里買房,買怎樣的房,自然成了人們茶余飯后的話題。

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  主城全面限購,國港未來可期


  目前,西安城市的發展現實是:主城區的GDP和人口高度集中,在西安當前房價現狀情況下,房地產“限購區域”也可以說西安的核心主城區范圍。從西安行政區域地圖上來看,限購區域基本上就是西安核心城區。從城市擴容角度,國際港務區已是主城區的組成部分。面積廣袤的長安區和臨潼區,也因為其核心區域已成為主城區,而被全域限購。


  數據顯示,西安六月均價為12488元/㎡。除涇渭和西安周邊,均價最高的是曲江,達到22627元/㎡;而浐灞的房價,均價為15365元/㎡,國際港務區作為新區,更是低于浐灞平均線。

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  主城土地告急,國港備受青睞


  這幾年,西安最熱的關鍵詞莫過于房價。作為“面粉”的土地,是房價“風向標”。就土地出讓金來看,西安中心城區上半年居住用地地價款收入為141.37億,占比57.41%,曲江大明宮、高新區、大興新區分別以34.46億、25.26億及23.28億遠超其他區域。如今,在西安三環內可供開發土地越來越少情況下,作為主城新區域的國際港務區,就成為中心城區的一個“橋頭堡”,加之人口和產業的不斷外溢,也成為資本加速布局的地方。

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  西安矚目國港,區域潛力無限


  在核心城區早已高度飽和的背景下,有著交通、配套和產業等基礎的主城區,成為樓市“梯度”轉移之地。西安國際港務區作為陜西對外開發開放發展的重要戰略點,是陜西省、西安市打造內陸改革開放新高地而設立的經濟先導區,經過十多年發展,區域聚合力不斷增強,發展潛力逐步顯現。以奧體中心、絲路展覽中心、絲路會議中心為代表的一批地標性建筑拔地而起;招商局、華潤、中鐵、中冶、中電、中糧六大央企,集中落戶;砂之船奧萊、華南城等國際商業旗艦紛紛布局;高星酒店紛紛落址“最美岸線經濟帶”,凱悅、喜來登等11家酒店已開工建設...必將吸引高端人才的聚集,升級城市功能,鑄就現代化西安東部新城。

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  11330元/㎡起,搶主城區地鐵宅


  在核心城區早已高度飽和的背景下,有著交通、配套和產業等基礎的主城區,成為樓市“梯度”轉移之地。而綠地璀璨天城二期踞守港務區發展腹地,坐擁東軸線發展利好,3/14號線穿行,鏈接重點區域。項目以桃花源記為意象打造十里桃源,實現與自然零距離對話,無障·愛、景觀會客廳、高速WiFi...細節處實現全齡化社區關懷,更落地了綠地健康科技宅最新成果,新風系統、防臭地漏、感應夜燈...看見產品力的提升和飛躍,目前,11330元/㎡起,建面約88-130㎡裝修美宅,全城熱銷,大面寬、主臥套、南北通透...優待生活每一刻。

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人民日報刊文談:網絡職業打假,越界必懲

 用“吃貨”表示申請退款不退貨,用“上車”表示跟著別人一起去打假,用“買票”表示給帶領打假者好處費……據報道,網絡職業打假已經形成了灰色產業鏈,一些職業打假人以牟利為目的、知假買假索取賠償,還...

2019-12-03 10:00:19

2020年元旦火車票今開售,12月12日春運首日車票開搶

2019年已進入最后一個月,鐵路部門提醒有出行計劃的旅客,2020年元旦和春運火車票都要在本月開搶啦!今天(12月3日),有2020年元旦出行計劃的旅客可以率先通過鐵路12306網站、12306手機客戶端或撥打95105...

2019-12-03 09:55:11

32家互聯網企業代表聯合發布網絡誠信《西安倡議》

今天(12月2日)上午,2019中國網絡誠信大會在西安召開。會上,中國網絡組織聯合會副秘書長張勇和阿里巴巴、騰訊、京東等30余家互聯網企業代表共同啟動了平臺經濟領域信用建設合作機制,并發布了由平臺經濟...

2019-12-02 13:55:31

陜西省發布27名省管干部任職公示

根據有關規定,經研究同意,現將以下擬任或擬提名人選的有關情況予以公示。

2019-12-02 09:30:31

西安市岐山商會換屆大會暨第二屆第一次會員代表大會順利召開

11月26日下午,西安市岐山商會換屆大會暨第二屆第一次會員代表大會在西安高新區美居酒店順利召開,本次大會由西安市岐山商會第一屆會長潘增岐主持。

2019-11-29 14:32:14

西安發布一批干部任前公示

經西安市委研究,決定將擬提拔任用的高少軍等同志予以公示,征求廣大干部、群眾的意見。

2019-11-28 14:44:06

西安市進出口商會今日正式成立

為了大力傳承弘揚新時代西商精神,助力大西安追趕超越新征程,解決西安企業發展困境,本著為西安市進出口企業提供服務的宗旨,11月27日,西安市進出口商會揭牌儀式舉行。

2019-11-27 14:58:35

陜煤集團企業文化建設工作會在黃陵礦業召開

11月26日,陜煤集團企業文化建設工作會在黃陵礦業召開。陜煤集團黨委副書記、董事尤西蒂,總政工師、黨委巡察工作領導小組辦公室主任李永剛,宣傳部部長、新聞中心主任梅方義和來自35家基層單位的黨委書記、...

2019-11-27 13:57:29

岳亮:對標中央要求提高工作標準 擴大掃黑除惡專項斗爭戰果

11月25日,市委書記岳亮專題聽取全市掃黑除惡專項斗爭開展、重點案件辦理等情況。他強調,要深入學習貫徹十九屆四中全會和習近平總書記關于掃黑除惡專項斗爭的重要指示精神,對標中央要求,提高工作標準,努...

2019-11-26 15:04:16

在黃河流域生態保護和高質量發展中展現陜西擔當

黃河是中華民族的母親河,黃河流域的保護和發展歷來是安民興邦的大事。習近平總書記的重要講話,為新時代黃河流域生態保護和高質量發展提供了根本遵循。陜西處于黃河中游,地理位置重要,生態功能突出,抓好...

2019-11-26 08:02:41

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