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綠地前11月新增貨值近4500億 積極轉型布局“新十年”

     西部頭條訊  在迎接新一個十年來臨的歲末,綠地提前布局,以更加長遠的眼光,深入推進高質量發展中長期戰略,通過持續轉型升級以更佳的姿態迎接新十年。12月6日晚,綠地控股(600606.SH)披露了11月新增房地產項目情況,單月新增13個重點項目,總地價約112億元,計容建筑面積約409萬平方米,預計新增貨值超過435億元,樓板價僅2735元/平方米。其中包括位于長三角一體化區域的嘉興湘家蕩、蘇州吳江太湖新城及蘇州相城區高鐵新城項目,以及西安西咸新區等國家重點戰略區域的核心項目,不斷優化房地產主業投資布局,持續深耕國家戰略區域。前11月,綠地累積新增房地產項目總地價約930億元,同比增長15%,總貨值接近4500億元,位居行業前四,平均樓板價約2438元/平方米,土地成本優勢持續保持行業領先。


  綠地重要戰略項目也穩步推進,不斷夯實“新十年”在核心區域的領先優勢。12月2日起,隨著武漢綠地中心主塔樓主體鋼結構施工基本完成,亞洲房建領域最大的動臂塔機——武漢綠地中心主塔樓M1280D動臂塔機開始拆卸,標志著武漢綠地中心項目頂樓建設步入最后沖刺階段,為全面竣工打下了扎實基礎。武漢綠地中心海拔高度500米(因中國民航空域限高要求,海拔高度最終調整為500米),為華中第一高樓,共98層,已成為武漢的制高點和城市名片。同時,截至11月底,綠地在國家重點戰略區域的核心項目亦加速落地、開工,包括綠地杭州灣時尚產業園、綠地南昌VR科創城、綠地張家港AI城際空間站、綠地哈爾濱東北亞國際貿易中心、綠地濟南國博城、綠地濟南全球貿易港、綠地東盟總部、綠地中國絲路國際科技會展中心等一批核心“地產+產業”協同項目先后取得重要進展,將扮演所在國家重點戰略區域新舊動能轉換升級、高質量發展的新引擎。


  綠地整體發展質量持續提升、抗風險能力不斷加強。通過落地一系列高質量轉型發展舉措,綠地在行業、市場的調整周期,逐步實現提高盈利能力、強化資金鏈、優化負債結構、提高抗風險能力的戰略目標,為實現彎道超車和新十年的中長期穩健發展奠定了基礎。來自綠地的最新數據顯示,今年1-11月,在保持整體銷售規模基本穩定的前提下,著重穩步提升整體銷售質量,住宅回款率近95%,整體回款率約85%。在公司重點發力的長三角一體化等核心區域,市場占有率穩步提升,上海、江蘇、浙江、山東、廣東等核心區域貢獻率超過80%,超過15個區域公司銷售金額超百億。持續強化公司資金鏈,11月最新發行3.7億美元債券,票面利率維持5.60%的低位,年內累計已發行27.2億美元債。銀企合作不斷加強,截至10月末,主要銀行授信額度4140億,已使用1855億,未使用額度2285億。


  根據已披露的綠地控股三季報,前三季度,主要經濟指標保持了平穩較快增長,質量效益持續改善,前三季度核心數據均創歷史新高。營業收入、歸母凈利潤、利潤總額分別同比增長26%、33%和37%;盈利水平穩步提高,凈資產收益率達到16%,同比增加2.53個百分點,增幅19%;資產負債結構繼續優化,主動控負債,資產負債率88.29%,較年初下降了1.20個百分點,扣除預收賬款后負債率為81.50%,下降2.90個百分點;經營性現金凈流入91億元,已連續14個季度為正。正如標普發布的最新評級報告指出,以綠地降杠桿速度超預期、盈利穩定增長、現金流穩健、土儲成本低等優秀表現為主要依據,上調綠地評級,也是一年左右時間里的連續第二次上調。


  綠地控股董事長、總裁張玉良指出,綠地率先從“新十年”中長期布局的戰略高度,以高質量發展為核心目標,擁抱科技創新推動“地產+科技”雙向賦能,堅決推動企業新一輪轉型升級。


四季度又有西安等13地出臺購房新政 “搶人大戰”持續升級

中原地產研究中心統計數據顯示,當月全國高達72次,去年同期只有20次。經中新經緯客戶端不完全梳理,四季度以來,黑龍江、浙江、江西、上海、天津、深圳、廣州、佛山、成都、西安、南京、寧波、馬鞍山、長沙...

2019-12-06 09:30:09

人民日報刊文談:網絡職業打假,越界必懲

 用“吃貨”表示申請退款不退貨,用“上車”表示跟著別人一起去打假,用“買票”表示給帶領打假者好處費……據報道,網絡職業打假已經形成了灰色產業鏈,一些職業打假人以牟利為目的、知假買假索取賠償,還...

2019-12-03 10:00:19

2020年元旦火車票今開售,12月12日春運首日車票開搶

2019年已進入最后一個月,鐵路部門提醒有出行計劃的旅客,2020年元旦和春運火車票都要在本月開搶啦!今天(12月3日),有2020年元旦出行計劃的旅客可以率先通過鐵路12306網站、12306手機客戶端或撥打95105...

2019-12-03 09:55:11

32家互聯網企業代表聯合發布網絡誠信《西安倡議》

今天(12月2日)上午,2019中國網絡誠信大會在西安召開。會上,中國網絡組織聯合會副秘書長張勇和阿里巴巴、騰訊、京東等30余家互聯網企業代表共同啟動了平臺經濟領域信用建設合作機制,并發布了由平臺經濟...

2019-12-02 13:55:31

陜西省發布27名省管干部任職公示

根據有關規定,經研究同意,現將以下擬任或擬提名人選的有關情況予以公示。

2019-12-02 09:30:31

西安市岐山商會換屆大會暨第二屆第一次會員代表大會順利召開

11月26日下午,西安市岐山商會換屆大會暨第二屆第一次會員代表大會在西安高新區美居酒店順利召開,本次大會由西安市岐山商會第一屆會長潘增岐主持。

2019-11-29 14:32:14

西安發布一批干部任前公示

經西安市委研究,決定將擬提拔任用的高少軍等同志予以公示,征求廣大干部、群眾的意見。

2019-11-28 14:44:06

西安市進出口商會今日正式成立

為了大力傳承弘揚新時代西商精神,助力大西安追趕超越新征程,解決西安企業發展困境,本著為西安市進出口企業提供服務的宗旨,11月27日,西安市進出口商會揭牌儀式舉行。

2019-11-27 14:58:35

陜煤集團企業文化建設工作會在黃陵礦業召開

11月26日,陜煤集團企業文化建設工作會在黃陵礦業召開。陜煤集團黨委副書記、董事尤西蒂,總政工師、黨委巡察工作領導小組辦公室主任李永剛,宣傳部部長、新聞中心主任梅方義和來自35家基層單位的黨委書記、...

2019-11-27 13:57:29

岳亮:對標中央要求提高工作標準 擴大掃黑除惡專項斗爭戰果

11月25日,市委書記岳亮專題聽取全市掃黑除惡專項斗爭開展、重點案件辦理等情況。他強調,要深入學習貫徹十九屆四中全會和習近平總書記關于掃黑除惡專項斗爭的重要指示精神,對標中央要求,提高工作標準,努...

2019-11-26 15:04:16

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